Moyen Âge central
La ville double du Moyen Âge central (Xe-XIVe siècles)

La Cité de Tours et le castrum de Saint-Martin vers 950
Au début du Xe siècle, le monastère de Saint-Martin fut entouré, ainsi qu’une partie de son bourg, d’une enceinte de 4 hectares. Un territoire propre, soustrait à l’autorité de la Cité fut aussi instauré, entre le castrum et la Loire. Pour plusieurs siècles, il y eut sur le terrain comme dans les esprits, deux villes : Tours, la vieille cité héritée de l’Antiquité, et Châteauneuf, la ville neuve médiévale. Entre les deux, le monastère de Saint-Julien, par son vaste foncier, instaurait un intervalle qui fut long à s’urbaniser.
© LAT
Au début du Xe siècle, le monastère de Saint-Martin fut entouré, ainsi qu’une partie de son bourg, d’une enceinte de 4 hectares. Un territoire propre, soustrait à l’autorité de la Cité fut aussi instauré, entre le castrum et la Loire. Pour plusieurs siècles, il y eut sur le terrain comme dans les esprits, deux villes : Tours, la vieille cité héritée de l’Antiquité, et Châteauneuf, la ville neuve médiévale. Entre les deux, le monastère de Saint-Julien, par son vaste foncier, instaurait un intervalle qui fut long à s’urbaniser.
© LAT
Les Xe-XIe siècles
Les chanoines de Saint-Martin dotèrent leur monastère d’une enceinte achevée en 918. Avec son territoire propre échappant à l’autorité ecclésiastique et civile, l’existence de ce « castrum de Saint-Martin » eut pour résultat la bipolarisation effective de la ville pour quelques siècles entre la Cité, qui était Tours aux yeux des contemporains, et une nouvelle agglomération appelée Châteauneuf. Cet effet fut accentué par la restauration du monastère de Saint-Julien, lui aussi victime des Normands, dont les terres s’inséraient entre la Cité et Châteauneuf. Un espace fonctionnel tripartite s’établit dès lors, sans qu’il répondît à un quelconque projet d’ensemble.
La croissance urbaine semble aussi se manifester par la première pression foncière sensible le long du fleuve, concrétisée par des gains de terrain sur la Loire. Si l’on ne connaît pas beaucoup mieux le statut des petites gens qui formèrent la population des villes, du moins sait-on qu’à compter du XIe siècle, les paroisses constituèrent leur nouveau cadre de vie.
L’annexion de la Touraine au comté d’Anjou en 1044 se traduisit par une nouvelle forme de gouvernement, que symbolisa la construction d’un palais dans la Cité.
La croissance urbaine semble aussi se manifester par la première pression foncière sensible le long du fleuve, concrétisée par des gains de terrain sur la Loire. Si l’on ne connaît pas beaucoup mieux le statut des petites gens qui formèrent la population des villes, du moins sait-on qu’à compter du XIe siècle, les paroisses constituèrent leur nouveau cadre de vie.
L’annexion de la Touraine au comté d’Anjou en 1044 se traduisit par une nouvelle forme de gouvernement, que symbolisa la construction d’un palais dans la Cité.
- La cité de Tours et Châteauneuf.La cité de Tours et Châteauneuf La ville double est maintenant une réalité indéniable. Le centre...La cité de Tours et Châteauneuf
La ville double est maintenant une réalité indéniable. Le centre de gravité de la Cité semble s’être déplacé vers l’ouest, avec la construction d’un nouveau pont face à l’angle nord-ouest de l’enceinte, et de la résidence des ducs d’Anjou. Les habitations se densifient au pied des remparts, en direction de Châteauneuf. Une nouvelle bande de terre a été gagnée sur les grèves de la Loire. Les occupations domestiques et artisanales s’étendent en direction du fleuve, au-delà de l’ancien castrum de Saint-Martin. D’anciens édifices chrétiens se transformant en églises avec des cimetières à proximité, les paroisses peuvent se mettre en place.
© LAT - Charte du comte Eudes de Blois, datée des années 1034-1037.Charte du comte Eudes de Blois, datée des années 1034-1037, annonçant la création d’un pont sur la Loire, face...Charte du comte Eudes de Blois, datée des années 1034-1037, annonçant la création d’un pont sur la Loire, face à l’angle nord-ouest de la Cité.
© Ville de Tours - Aquarelle représentant, vu du nord, le pont du XIe siècle, tel qu’il subsistait au XVIIe siècle.Aquarelle représentant, vu du nord, le pont du XIe siècle, tel qu’il subsistait au XVIIe siècle....Aquarelle représentant, vu du nord, le pont du XIe siècle, tel qu’il subsistait au XVIIe siècle.
Il reliait le bourg Saint-Symphorien, sur la rive droite, à celui des Arcis par la Porte du Pont, attenante à la Cité où l’on distingue, à gauche, le château et en arrière plan, la cathédrale.
© Bibliothèque Sainte-Geneviève, Paris - Maisons et jardins du quartier des chanoines.Maisons et jardins du quartier des chanoines de la cathédrale implantés sur les vestiges de l’amphithéâtre...Maisons et jardins du quartier des chanoines de la cathédrale implantés sur les vestiges de l’amphithéâtre antique, vus du ciel vers 1990.
© IGN/Ville de Tours - Vestiges de la résidence construite par les comtes d’Anjou au XIe siècle.Vestiges de la résidence construite par les comtes d’Anjou au XIe siècle dans l’angle nord-ouest de l’enceinte du...Vestiges de la résidence construite par les comtes d’Anjou au XIe siècle dans l’angle nord-ouest de l’enceinte du Bas-Empire.
© LAT - Hypothèse de restitution de la résidence construite des comtes d’Anjou.Hypothèse de restitution de la résidence construite des comtes d’Anjou. Son caractère imposant répondait sans...Hypothèse de restitution de la résidence construite des comtes d’Anjou. Son caractère imposant répondait sans doute à la volonté d’impressionner les habitants de la Cité nouvellement conquise.
© Restitution Thierry Morin, LAT
Les XIIe-XIIIe siècles
Ils sont marqués par plusieurs phénomènes liés à la croissance urbaine. On note la poussée vers l’ouest de la Cité avec le bourg des Arcis, l’accroissement en tous sens de Châteauneuf, la pression sur la rive du fleuve, tout comme l’ascension sociale de la nouvelle classe des bourgeois.
Malgré le maintien du monastère de Saint-Julien sur ses terres, une densification lente de l’habitat le long de la Grand-Rue est sensible. Elle commence à établir la liaison entre les deux pôles. L’installation de quatre couvents des ordres mendiants dans l’espace intercalaire à proximité de la Cité et de Châteauneuf à partir du XIIIe siècle souligne le dynamisme local.
Chacune des deux composantes présente le caractère contrasté des villes médiévales, où le changement économique se manifeste par des conflits d’intérêt entre tradition et modernité. C’est à la longue et complexe mise en place de la ville moderne que l’on assiste.
Malgré le maintien du monastère de Saint-Julien sur ses terres, une densification lente de l’habitat le long de la Grand-Rue est sensible. Elle commence à établir la liaison entre les deux pôles. L’installation de quatre couvents des ordres mendiants dans l’espace intercalaire à proximité de la Cité et de Châteauneuf à partir du XIIIe siècle souligne le dynamisme local.
Chacune des deux composantes présente le caractère contrasté des villes médiévales, où le changement économique se manifeste par des conflits d’intérêt entre tradition et modernité. C’est à la longue et complexe mise en place de la ville moderne que l’on assiste.
- Tours et Châteauneuf vers 1250Tours et Châteauneuf vers 1250 Au XIIIe siècle, la Cité possède une extension au...Tours et Châteauneuf vers 1250
Au XIIIe siècle, la Cité possède une extension au débouché du pont du XIe siècle, avec le bourg des Arcis, enclos à une date imprécise entre 1050 et 1200. Dans le centre, les couvent des ordres mendiants accaparent de vastes terrains encore libres, alors que la Grand-Rue, principal axe est-ouest commence à se border de maisons et de boutiques. C’est là aussi qu’est installée la Foire-le-Roi, grande place de marché.
L’essentiel de l’activité se déroule cependant à Châteauneuf, entouré de bourgs. Sur les 15 églises paroissiales, 3 desservent la Cité, 3 le centre et 9 Châteauneuf. - Restitution de la structure et du décor intérieur de la maison d’un chanoine de la cathédrale
© LATRestitution de la structure et du décor intérieur de la maison d’un chanoine de la cathédrale. Vers 1300. ...Restitution de la structure et du décor intérieur de la maison d’un chanoine de la cathédrale. Vers 1300.
© Restitution Thierry Morin et Bastien Lefebvre, LAT